Cửa sổ chung cư bị thấm nước mưa, nguyên nhân và cách khắc phục
Nguyên nhân nước mưa thấm cửa sổ chung cư
Chung cư, nhà cao tầng xây cao nên lúc mưa sẽ có gió lớn, nước mưa sẽ bị gió hắt bám vào tường bên ngoài chung cư và chảy xuống. Mưa to kết hợp gió lớn sẽ tạo thành dòng nước chảy dọc theo tường chung cư, lúc này nếu cửa kính căn hộ của gia đình bạn không kín thì nước mưa sẽ có thể theo các khe hở chảy vào căn hộ của gia đình mình, gây hiện tượng cửa sổ bị thấm nước,
Vậy nguyên nhân nước mưa chảy vào căn hộ chung cư qua đường cửa sổ là do nước mưa bám theo thành tường chảy xuống và cửa sổ không kín dẫn đến tình trạng trên
Khi lượng mưa không đáng kể, hoặc gió không thổi mưa hắt vào tường thì lượng nước chảy xuống theo vách tường không nhiều, nhưng nếu mưa to, gió lớn thì lượng nước chảy theo vách tường là rất lớn, vì vậy mọi khe hở dù nhỏ nhất nước mưa đều có thể theo đó chảy vào nhà
Các khe hở ở cửa bao gồm:
Khe hở giữa tường và khung nhôm kính
Khe hở giữa mối ráp nối khung nhôm kính với nhau
Khe hở giữa kính và khung nhôm
Khe hở giữa 2 khung nhôm kính ( khung cửa và cửa)
Trong quá trình thi công thì cửa nhôm kính đều được bơm silicon các vị trí nêu trên, hoặc gioăng đệm sao su chống nước. Nhưng có 3 nguyên nhân dẫn đến việc hở mối keo silicon dẫn đến thấm nước vào nhà đó là
- Quá trình thi công, bắn silicon không đúng, không đảm bảo kĩ thuật dẫn đến hở
- Sử dụng Silicon không đảm bảo chất lượng, một thời gian bị bong tróc, nứt dẫn đến tình trạng thấm
- Trong quá trình sử dụng, môi trường khắc nghiệt, sự dãn nở không đều của các vật liệu dẫn tới nứt silicon và dẫn tới thấm nước
Cách xử lý tình trạng thấm nước mưa qua cửa sổ chung cư
Sau đây là cách khắc phục xử lý tình trạng thấm nước mưa qua cửa sổ chung cư
Nguyên nhân đầu tiên là do nước mưa chảy thành dòng, chảy xuống cửa sổ, vì vậy chúng ta cần xử lý vấn đề này đầu tiên bằng cách gắn thêm nẹp chỉ ngắt nước ở mép tường trên cửa sổ, tránh việc nước chảy xối xả vào cửa sổ
Kiểm tra đánh giá lại toàn bộ keo silicon mặt trong, mặt ngoài của cửa sổ, xử lý lại hết toàn bộ phần keo không đảm bảo
Để chắc chắn thêm chúng ta có thể tạo thêm 1 gờ chắn nước mưa phía bên trong cửa sổ để trường hợp nước mưa có thấm vào cũng sẽ chảy ra và không thấm ngược vào nhà
Hoặc trường hợp cửa sổ khó mở, không thể thi công bên ngoài được, thì cách đơn giản, chi phí rẻ và xử lý nhanh nhất là làm 1 gờ chắn phía bên trong cửa sổ, cao tầm 40mm, xử lý silicon kĩ mặt trong và mặt ngoài của gờ, điểm tiếp xúc với cạnh cửa, để nước mưa thấm vào sẽ lại chảy ra ngoài
